Ganancias de capital en Irlanda: el 31 % es solo la mitad de la historia.
Para un non-dom, lo decisivo es si una ganancia se remite a Irlanda. A eso se suman plazos de pago que funcionan de otra manera de lo que espera mucha gente que llega.
Tipo y exención
Sobre las ganancias por la venta de bienes, Irlanda aplica desde el 7 de octubre de 2026 la Capital Gains Tax con un tipo general del 31 %; para el suelo edificable se mantiene el 33 %. No hay plazos de tenencia tras los cuales una ganancia quede exenta, ni un tipo reducido por mantener mucho tiempo. Lo que sí hay es una pequeña exención anual: los primeros 1270 € de ganancias quedan libres de impuestos por persona y año.
Si vienes de España, el salto es menor de lo que parece, pero existe. Allí la ganancia de una venta va a la base del ahorro (artículo 46 de la Ley 35/2006) y tributa con una escala que, sumando la parte estatal y la autonómica, va del 19 al 30 % (artículos 66 y 76). En Irlanda no hay escala: el 31 % es el tipo, sin más, desde el primer euro por encima de la exención.
Fuente sobre España: Ley 35/2006, del IRPF, artículos 8.2, 9.1, 12, 46, 63, 66, 76 y 95 bis, texto consolidado en boe.es (BOE-A-2006-20764). Fecha: consultado el 6 de noviembre de 2026.
| Punto | Valor |
|---|---|
| Tipo | 31 % |
| Exención anual | 1270 € |
| Plazos de tenencia | ninguno |
Fuente: Taxes Consolidation Act 1997, secciones 28 y 29 (irishstatutebook.ie); Revenue sobre la exención anual; tipo según la Financial Resolution No. 3 de 6 de octubre de 2026 para ventas desde el 7 de octubre de 2026. Actualización: revisado el 14 de octubre de 2026.
A quién afecta el impuesto
Hasta dónde llega el alcance irlandés depende de la residencia y del domicilio, es decir, de los mismos conceptos que se explican en la página sobre non-dom.
| Residente u ordinarily resident | Con domicilio | CGT irlandesa sobre |
|---|---|---|
| sí | sí | las ganancias mundiales |
| sí | no | las ganancias irlandesas; las extranjeras, solo si se remiten |
| no | sí o no | solo ciertos bienes irlandeses, sobre todo inmuebles |
En el caso de la segunda fila, desde el 20 de noviembre de 2008 la remittance basis se aplica también a las ganancias británicas.
Fuente: Taxes Consolidation Act 1997, secciones 28 y 29; Revenue, Tax and Duty Manual Part 05-01-21A sobre la remittance basis en las ganancias. Actualización: consultado el 25 de agosto de 2026.
La segunda fila es la situación de las familias para las que está escrito este sitio. Es la razón por la que una cartera de valores en el extranjero puede ser llevadera en Irlanda, y tiene un matiz que merece el apartado siguiente.
El importe de la venta, no la ganancia
Con las rentas corrientes remites rentas. Con las ganancias de venta la referencia es otra, y la diferencia cuesta dinero si se pasa por alto: lo que se remite es el importe obtenido en la venta, no la ganancia.
Un ejemplo lo hace tangible. Vendes en el extranjero acciones por 300.000 euros que te costaron 200.000 euros. La ganancia es de 100.000 euros. Si ahora transfieres a Irlanda 150.000 euros del importe de la venta, no has remitido la mitad de tu ganancia, sino una parte de un importe en el que hay ganancia dentro. Cuánto de eso llega a Irlanda como base imponible es una cuestión de cálculo que hay que resolver antes de la transferencia, no después.
En la práctica significa esto: el importe de las ventas va a una cuenta propia y no a la bolsa común. Es la misma disciplina que la página La cuenta antes del 1 de enero describe para las rentas, solo que con otra referencia.
Lo que no va aquí
El error más frecuente con este impuesto es aplicarlo a cosas para las que Irlanda tiene otro régimen.
Los fondos, los ETF y los seguros de vida con componente de inversión no entran en la CGT, sino en un sistema propio con el 38 %, la venta ficticia cada 8 años y sin compensación de pérdidas. Quien calcula su cartera con las reglas de la CGT se equivoca en buena parte de ella. Los detalles están en la página ETF y fondos.
Los criptoactivos siguen en principio la CGT, pero tienen una particularidad irlandesa en cuanto a su localización que suele dejar sin efecto la remittance basis; está en la página sobre criptomonedas.
Y las herencias y donaciones no son ventas: para ellas rige la Capital Acquisitions Tax, con sus propios mínimos exentos, descrita en la página La trampa del 33 %. La Capital Acquisitions Tax es del 33 %, la Capital Gains Tax, desde el 7 de octubre de 2026, del 31 %; los tipos parecidos confunden más de lo que ayudan.
La retención española
Un aviso breve que encaja aquí porque afecta a los mismos papeles. Sobre los dividendos corrientes de sociedades españolas, España retiene en origen a un no residente el 19 % (artículo 25.1 f del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes), más de lo que el convenio le deja al final: el artículo 10.4 b) del convenio entre España e Irlanda limita el impuesto español al 15 % del dividendo bruto. Esa rebaja es un beneficio del convenio.
Y aquí entra la cláusula de remesa. El punto 1 del Protocolo del convenio dice que, cuando Irlanda solo grava la parte remitida a Irlanda o percibida allí, los beneficios del convenio en España se aplican solo a esa parte. Quien deja el dividendo fuera pierde la rebaja, y la retención completa se vuelve definitiva. Quien lo remite obtiene la rebaja y mete esa renta en la tributación irlandesa. La cláusula no se limita a los dividendos: habla de las rentas y de las ganancias de capital, así que también la protección que el convenio da a las ganancias de venta solo alcanza a la parte remitida. La exposición completa está en la página sobre el convenio entre España e Irlanda.
Fuente: Convenio entre el Reino de España e Irlanda para evitar la doble imposición, hecho en Madrid el 10 de febrero de 1994, artículos 4, 10, 18 y 19 y punto 1 del Protocolo, boe.es (BOE-A-1994-28597); Real Decreto Legislativo 5/2004 (IRNR), artículo 25.1 f), boe.es (BOE-A-2004-4527). Fecha: consultado el 6 de noviembre de 2026.
Pago y declaración
La CGT irlandesa separa el pago de la declaración, y el pago va primero. Quien vende del 1 de enero al 30 de noviembre paga hasta el 15 de diciembre del mismo año. Para las ventas de diciembre rige el 31 de enero del año siguiente.
La declaración va aparte, hasta el 31 de octubre del año siguiente, en la declaración del impuesto sobre la renta, el Form 11; quien no la presenta usa el formulario en papel CG1. El alta en Revenue y la primera declaración las asumimos, para las familias que llegan, con el registro fiscal como non-dom.
| Operación | Plazo |
|---|---|
| Pago por ventas del 1 de enero al 30 de noviembre | 15 de diciembre del mismo año |
| Pago por ventas de diciembre | 31 de enero del año siguiente |
| Declaración | 31 de octubre del año siguiente |
La obligación de pagar existe aunque Revenue no se ponga en contacto contigo. Quien no la cumple paga intereses.
Fuente: Revenue, «When and how do you pay and file CGT», con las cartas de pago A y B de la CGT y la ficha de ayuda del CG1, revenue.ie. Actualización: consultado el 25 de agosto de 2026.
El 15 de diciembre es el plazo que más sorprende a quien llega: cae en el mismo año de la venta, mucho antes de que venza ninguna declaración. Los demás plazos de la autoliquidación están en la página Alta y plazos.
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